হোম লোন নিলে বিপুল টাকা সুদ দিতে হয়। হিসেব করলে দেখা যাবে, আসলের চেয়ে সুদের পরিমাণ অনেক বেশি। এছাড়া অন্য উপায়ও নেই। ফলে যে ব্যাঙ্কে সুদ কম সেখান থেকে হোম লোন নেওয়ার চেষ্টা করেন গ্রাহকরা।এখন যদি বলা হয়, শুধু লোনের টাকা মেটালেই হবে, এক পয়সা সুদ দিতে হবে না। তাহলে? বিশ্বাস করতে চাইবেন না অনেকেই। কিন্তু একটা পদ্ধতি রয়েছে, যার মাধ্যমে সুদের পুরো টাকাই ফেরত পাবেন গ্রাহক। কী সেই পদ্ধতি? উত্তর হল, মিউচুয়াল ফান্ড এসআইপি বা সিস্টেমেটিক ইনভেস্টমেন্ট প্ল্যান।সঠিক পদ্ধতিতে এসআইপি করতে হবে: সঠিক জায়গায় বিনিয়োগ করলে মুনাফা নিশ্চিত। বিশেষজ্ঞরা বলেন, মিউচুয়াল ফান্ড সেই ‘সঠিক’ জায়গা। দীর্ঘমেয়াদে ১৫ শতাংশ বা তার বেশি হারে সুদ পাওয়া যায়। ফলে মেয়াদ শেষে মেলে মোটা রিটার্ন।এসআইপিতে প্রতি মাসে বিনিয়োগ করতে হয়। এভাবে টানা বিনিয়োগ চালিয়ে গেলেই হোম লোনের সুদের টাকা উঠে আসবে। আর সেটা আসবে মিউচুয়াল ফান্ডে পাওয়া সুদ থেকেই। এমনটাই বলছেন আরপিএস গ্রুপের আমন গুপ্তা।ধরে নেওয়া যাক, একজন ব্যক্তি ৯ শতাংশ হারে ২০ বছর মেয়াদে ৫০ লাখ টাকার হোম লোন নিলেন। তাহলে প্রতি মাসে তাঁকে প্রায় ৪৫ হাজার টাকার ইএমআই দিতে হবে। ঋণ শোধ করার সময় দেখা যাবে, শুধু সুদ হিসেবেই দিতে ৫৮ লাখ টাকা। অর্থাৎ সুদ এবং আসল মিলিয়ে তিনি মোট ১.০৮ কোটি টাকা শোধ করবেন।এখন যদি তিনি হোম লোনের সঙ্গে এসআইপি করেন তাহলে পুরো সুদটাই তিনি রিটার্ন হিসেবে পেয়ে যাবেন। কীভাবে? ধরা যাক, হোম লোনের সুদের ১০ শতাংশ তিনি এসআইপি করলেন। অর্থাৎ প্রতি মাসে ৪,৫০০ টাকা বিনিয়োগ করতে হবে তাঁকে।এভাবে ২০ বছর টানা বিনিয়োগ চালিয়ে গেলেন। এক্ষেত্রে দীর্ঘমেয়াদে বার্ষিক ১৪ থেকে ১৫ শতাংশ হারে গড় রিটার্ন মেলের সম্ভাবনা রয়েছে। তাহলে তাঁর ৬৫ লক্ষ টাকার তহবিল তৈরি হল। ২০ বছরে তাঁর মোট বিনিয়োগের পরিমাণ ১২ লাখ টাকা। আর সুদ থেকে তিনি পেলেন ৫৩ লাখ টাকা। তাহলে সুদের প্রায় পুরোটাই উঠে এল এসআইপির রিটার্ন থেকে।
