নিজের একটা বাড়ি থাকুক, এই স্বপ্ন কে না আমরা দেখি! তবে নিজেদের বাড়ি গড়ে তোলার জন্য সব সময়ে আমরা সব টাকা একসঙ্গে বের করে ফেলতে পারি না। নিজের বাড়ির স্বপ্ন পূরণ করার জন্য আমাদের প্রায় অনেকেরই তাই প্রথম পছন্দ হোম লোন। বিভিন্ন ব্যাঙ্ক বিভিন্ন সুদের হারে হোম লোন দিয়ে থাকে।এক নজরে দেখে নেওয়া যাক স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া থেকে ১০ বছরের জন্য ২০ লাখ টাকার হোম লোন নিলে, কত টাকা ইএমআই এবং সুদ দিতে হবে। এগোনো যাক ধাপে ধাপে।ভারতীয় স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া এখন ৮.৫০% সুদের হারে হোম লোনের অফার শুরু করছে।তবে এখানে একটা শর্ত রয়েছে। ভারতীয় স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া থেকে ৮.৫০% সুদের হারে তাঁরাই হোম লোন পেতে পারেন, যাঁদের সিভিল স্কোর ৮০০ বা তার বেশি।এই সুদের হার অনুযায়ী স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ার ক্যালকুলেটরের হিসাবে, যদি কেউ ভারতীয় স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া থেকে ৮.৫০% সুদের হারে হোম লোন নিয়ে থাকেন, তাহলে ১০ বছরের জন্য ২০ লাখ টাকার হোম লোনে প্রতি মাসে ইএমআই হবে ২৪,৭৯৭ টাকা।স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ার ক্যালকুলেটরের হিসাব অনুযায়ী এই হোম লোনে সুদ হিসাবে ব্যাঙ্ককে দিতে হবে ৯,৭৫,৬৫৭ টাকা।অর্থাৎ স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়াকে দিতে হবে মোট ২৯,৭৫,৬৫৭ টাকা। ২০ লাখ টাকার হোম লোনের পরিবর্তে এই টাকা পরিশোধ করতে হবে।অর্থাৎ স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া থেকে ৮.৫০% সুদের হারে ১০ বছরে ২০ লাখ টাকার হোম লনণ পাওয়া গেলে, প্রতি মাসে ২৪,৭৯৭ টাকা ইএমআই দিতে হবে এবং সুদ হিসাবে দিতে হবে ৯,৭৫,৬৫৭ টাকা।
