ভাড়া বাড়িতে দিনের পর দিন সুখে কাটতেই পারে, কিন্তু তা স্থায়ী নিরাপত্তা প্রদান করে না। কেন না, যে কোনও মুহূর্তেই বাসা বদল করার প্রয়োজন হতে পারে। অনেকেই তাই জীবনের সঞ্চয় একত্র করে একটা বাড়ি গড়ে তুলতে চান। তার জন্য হাতে যে পর্যাপ্ত পরিমাণে টাকা থাকবেই, এমনটা সবার ক্ষেত্রে হয়ে ওঠে না। তাই নিজেদের স্বপ্নের বাড়ি গড়ে তোলার জন্য আমাদের অনেকেরই প্রধান ভরসা ব্যাঙ্কের হোম লোন। এটা সুবিধা দেয় ঠিকই, কিন্তু বিষয়টা যেহেতু ধার নেওয়া, তাই সুদের টাকাও গুনতে হয়। বিভিন্ন ব্যাঙ্ক বিভিন্ন সুদের হারে হোম লোন অফার করে থাকে।এই ক্ষেত্রে অনেকেরই ভরসার জায়গা স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া। এখন স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া থেকে ১৫ বছরের জন্য ১৫ লাখ টাকার হোম লোন নিলে প্রতি মাসে কত টাকা ইএমআই দিতে হবে, সুদ হিসাবে কত টাকা দিতে হবে, সেই প্রশ্নটাও ওঠে।স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া এখন বছরে ৮.৫০% সুদের হারে হোম লোন অফার করছে। এই সুদের হার থেকেই স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ার হোম লোনের অফার শুরু হচ্ছে।তবে, চাইলেই যে হোম লোন পাওয়া যাবে, এমনটা নয়। এর জন্য ব্যাঙ্ক বেশ কিছু বিষয় খতিয়ে দেখে। এর মধ্যে অন্যতম হল সিবিল স্কোর। স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া থেকে বছরে ৮.৫০% সুদের হারে হোম লোন পেতে চাইলে, গ্রাহকদের সিবিল স্কোর ৮০০ অথবা তার বেশি হতে হবে।স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া থেকে কেউ যদি বছরে ৮.৫০% সুদের হারে ১৫ বছরের জন্য ১৫ লাখ টাকার হোম লোন নিয়ে থাকে, তাহলে এসবিআই ক্যালকুলেটরের হিসাব অনুযায়ী তাকে প্রতি মাসে ইএমআই হিসাবে দিতে হবে ১৪,৭৭১ টাকা।স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া থেকে কেউ যদি বছরে ৮.৫০% সুদের হারে ১৫ বছরের জন্য ১৫ লাখ টাকার হোম লনণ নিয়ে থাকে, তাহলে এসবিআই ক্যালকুলেটরের হিসাব অনুযায়ী তাকে মোট সুদ হিসাবে ১১,৫৮,৭৯৭ টাকা পরিশোধ করতে হবে।স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া থেকে কেউ যদি বছরে ৮.৫০% সুদের হারে ১৫ বছরের জন্য ১৫ লাখ টাকার হোম লোন নিয়ে থাকে, তাহলে এসবিআই ক্যালকুলেটরের হিসাব অনুযায়ী তাকে মোট ২৬,৫৮,৭৯৭ টাকা পরিশোধ করতে হবে।অর্থাৎ স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া থেকে বছরে ৮.৫০% সুদের হারে ১৫ বছরের জন্য ১৫ লাখ টাকার হোম লোন নিলে তার বদলে ২৬,৫৮,৭৯৭ টাকা পরিশোধ করতে হবে।বলাই বাহুল্য, সুদের হার বেশি হলে আরও বেশি পরিমাণে টাকা পরিশোধ করতে হতে পারে।
