আমাদের প্রায় সকলেরই স্বপ্ন থাকে নিজেদের একটা বাড়ি গড়ে তোলার। অনেকেই স্বপ্নের বাড়ির জন্য নির্ভর করে হোম লোনের উপরে।বিভিন্ন ব্যাঙ্ক বিভিন্ন সুদের হারে হোম লোন অফার করে থাকে। এর জন্য কয়েকটি বিষয় খুবই গুরুত্বপূর্ণ।কেউ যদি ২০ বছরের জন্য ৫০ লাখ টাকা হোম লোন হিসাবে নিতে চায়, তাহলে জেনে নেওয়া যাক তার মাসিক বেতন কত টাকা হওয়া উচিত।হোম লোন নেওয়ার জন্য নিজেদের আয় সবথেকে গুরুত্বপূর্ণ ফ্যাক্টর হিসাবে বিবেচিত হয়। কারণ হোম লোনের টাকা পরিশোধ করার জন্য কত টাকা আয় করা হয় তা সবথেকে বেশি উল্লেখযোগ্য। তাই এটাই হল প্রথম বিষয় যা ব্যাঙ্ক সবার আগে যাচাই করে।যে হোম লোনের জন্য আবেদন করেছে, তার প্রোফাইল খুবই গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। একই সঙ্গে তার বয়সও একটা উল্লেখযোগ্য বিষয়।যদি কারও কোনও ধরনের পুরনো লোন চালু থাকে, তাহলে নতুন করে হোম লোন দেওয়ার সময় সেটাও ব্যাঙ্কের তরফে যাচাই করে দেখা হয়।HDFC ব্যাঙ্কের ক্যালকুলেটর অনুযায়ী যদি কারও কোনও ধরনের পুরনো লোন না থাকে এবং সে ২০ বছরের জন্য হোম লোন ৮.৫০% সুদের হারে নিতে চায়, তাহলে তার মাসিক বেতন কম করে ৮৭,০০০ টাকা হতে হবে। এতে ৫০,১২,৫৪২ টাকা হোম লোন হিসাবে পাওয়া যেতে পারে।এই হোম লোনের জন্য HDFC ব্যাঙ্কের ক্যালকুলেটর অনুযায়ী ২০ বছরের জন্য প্রতি মাসে ইএমআই হিসাবে ৪৩,৫০০ টাকা করে দিতে হবে।অর্থাৎ ২০ বছরের জন্য ৫০ লাখ টাকার হোম লোন নিতে চাইলে মাসিক বেতন হতে হবে ৮৭,০০০ টাকা এবং প্রতি মাসে ইএমআই হিসাবে দিতে হবে ৪৩,৫০০ টাকা।
