সকলেরই স্বপ্ন থাকে নিজেদের একটা বাড়ি গড়ে তোলার। এর জন্য প্রায় সকলেরই প্রধান ভরসা হোম লোন। কিন্তু, হোম লোন ছাড়াই ৬০ লাখ টাকার ফ্ল্যাট কিনতে এত টাকার মাসিক এসআইপি করা যেতে পারে।
অনেকেই নিজেদের বাড়ির স্বপ্ন হোম লোন নিয়ে পূরণ করেন। এর ফলে তাঁদের ব্যাঙ্ককে সুদ আকারে মোটা টাকা দিতে হয়। এই টাকার পরিমাণ অনেকটাই বেশি।যদি কেউ ৬০ লাখ টাকার হোম লোন নিয়ে থাকে, তাহলে তাঁকে সুদ আকারে প্রায় একই পরিমাণ টাকা ব্যাঙ্ককে দিতে হয়। ২০ বছরে সেই লোন পরিশোধ করতে হলে সুদ আকারে সেই একই পরিমাণ টাকা অর্থাৎ ডবল টাকা ব্যাঙ্ককে দিতে হয়।কিন্তু, যদি চাকরির শুরুতেই কেউ সঠিক প্ল্যান করে এগিয়ে যান, তাহলে নিজের বাড়ি করার ক্ষেত্রে হোম লোনের উপরে ভরসা করতে হয় না।যদি কেউ ২৫ বছরেই চাকরি শুরু করেন তাহলে তিনি ৩৫ বছরেই হোম লোন ছাড়া নিজের বাড়ি তৈরি করতে পারেন। কিন্তু, এর জন্য তাঁকে নিয়মিত ভাবে বিনিয়োগ করে যেতে হবে।এটি সম্ভব একমাত্র এসআইপি দ্বারা। যদি কেউ মাসিক ১৫,০০০ টাকার এসআইপি শুরু করেন, তাহলে তিনি ১০ বছরে ৫৯,৩৬,১২৯ টাকার ফান্ড গড়ে তুলতে সক্ষম হবেন।কিন্তু, এর জন্য প্রয়োজন প্রতি বছর স্যালারি বাড়ার সঙ্গে সঙ্গে নিজেদের এসআইপির পরিমাণ বাড়িয়ে দেওয়া। প্রতি বছর নিজেদের এসআইপির পরিমাণ ১০% হারে বাড়াতে হবে। অর্থাৎ step-up-sip করতে হবে।যদি কেউ মাসিক ১৫,০০০ টাকার এসআইপি শুরু করেন এবং ১০ বছর পর্যন্ত step-up-sip চালিয়ে যান তাহলে ১৫% রিটার্ন ধরে নিলে তিনি খুব সহজেই প্রায় ৬০ লক্ষ টাকার ফান্ড গড়ে তুলতে সক্ষম হবেন।লম্বা সময়ের জন্য স্মল ক্যাপ এবং মিড ক্যাপ মিউচুয়াল ফান্ড খুব সহজেই ১৫% রিটার্ন দেয়। এক্ষেত্রে এটাও সম্ভব যে এই রিটার্ন ২৫% থেকে ৪০% পর্যন্ত হতে পারে। এর ফলে খুব সহজেই বড় ফান্ড গড়ে তোলা যেতে পারে।
